Localização estratégica em Alexânia-GO, às margens da rodovia estadual asfaltada GO-139 (acesso Pirenópolis – Trecho Alexânia / Trevo Olhos D’Água).
100 km de Brasília | 50 km de Anápolis | 119 km de Goiânia.
FICHA TÉCNICA
Área Total: 424,84 hectares em MATRÍCULA ÚNICA
Documentação: 100% OK – Matrícula Única | Georreferenciada e registrada em cartório | Pronta para venda
Topografia: Chapada plana com cerradão – 100% mecanizável.
Cercamento: Totalmente cercada com arame liso.
Benfeitorias:
* Silo vertical metalizado para ração de 15 ton. de capacidade;
* Silo de concreto com 40(C) x 2,5(A) x 5,5(L) metros para estocagem de silo;
* Silo com paredes em terra com 40(C) x 2(A) x 14(L)
metros para estocagem de silo;
* Silo com paredes em terra com 38(C) x 2(A) x 8(L)
metros para estocagem de silo;
* lanque em concreto armado com capacidade de 16m* para armazenar cevada;
* Curral de aproximadamente 1.000m’, , suportando o
manejo simultâneo de 300 cabeças, com piso em concreto, 5 divisões, tronco para 3 animais, área de 450m’ coberta com telhas de amianto. Sala de farmácia (área de 6m’) e banheiro;
Balança mecânica da marca Beckhouse, com capacidade de até 1.500kg, adquirida em 2004;
* Três Cochos de alimentação totalizando espaço para 100 vacas com piso em concreto;
* A água da lavagem do curral é canalizada para uma esterqueira com capacidade de 60.000 litros em concreto armado;
* Depósito de ração com área de 45m’;
* Depósito de ração com área de 30 m’;
* Um depósito para guardar milho, adubo e ração com área de 100m;
* Depósito para guarda de medicamentos e vacinas com área de 8m;
* Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha,banheiro, com área de 60m (apenas a casa, sem os móveis/utensílios que pertencem ao empregado
* Uma casa de caseiro com três quartos, sala, cozinha e banheiro, com área de 80m’ (apenas a casa, sem os móveis/utensílios que pertencem ao empregado);
* Uma instalação de quarto e banheiro para uso eventual, com área de 8m’ (apenas o quarto, sem os móveis/utensílios que pertencem ao empregado);
* Casa sede da fazenda, com uma suíte, 4 quartos, um banheiro, sala, cozinha, varanda, instalação integrada de fogão, forno a lenha e churrasqueira, com área de
200 m;
🌟 DIFERENCIAL ESTRATÉGICO: QUÍNTUPLA APTIDÃO
1. 🌱 PLANTIO (Agronegócio)
Chapada plana ideal para cultivo e expansão agrícola mecanizada.
2. 🐟 PISCICULTURA
Estrutura e recursos favoráveis para criação e produção de água-doce / aquícola.
3. ☀️ ENERGIA FOTOVOLTAICA
Excelente área e insolação para implantação de usinas solares de grande porte.
4. 🐄 PECUÁRIA
Infraestrutura completa com cercas de arame liso para manejo eficiente de corte ou leite – vocação leiteira da região.
5. 🏢 CONDOMÍNIO
Potencial único para projetos de condomínios rurais, loteamentos de chácaras ou empreendimentos de lazer.
Segurança jurídica total por ser matrícula única. Agilidade na escritura e sem necessidade de unificação.
VENDA EXCLUSIVA – FAZENDA SÃO JOSÉ / LEITEIRA – 424,84 ha – ALEXÂNIA/GO
Z12 Imobilia | CRECI-GO 29639 | CJ 41.502
Corretor: José Sebastião Gomes do Nascimento
WhatsApp Direto: (61) 9 9633-4200 | (62) 9 9282-1512
FAZENDA PRA HOMEM DO CAMPO QUE QUER PRODUÇÃO.
Agende a visita.